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海滄城管執(zhí)法人員組織工人依法拆除住宅小區(qū)樓頂違建。

　　廈門網(wǎng)訊（文/圖 廈門日?qǐng)?bào)記者 王玉婷 通訊員 蔡躍文 林林旗）堅(jiān)決遏制住宅小區(qū)違建勢(shì)頭，全面打響“治違戰(zhàn)役”！

　　住宅小區(qū)違法建設(shè)治理，是“兩違”綜合治理中的難點(diǎn)之一，關(guān)乎群眾居住安全和生活品質(zhì)，也影響城區(qū)環(huán)境質(zhì)量和文明形象。結(jié)合新一輪文明創(chuàng)建工作，海滄城管在工作實(shí)踐中，創(chuàng)新專項(xiàng)治違機(jī)制，開出一張張“治違處方”。

　　建立長(zhǎng)效協(xié)作機(jī)制，與各物業(yè)公司和物管人員加強(qiáng)信息交流，守住第一道崗；強(qiáng)化全過(guò)程執(zhí)法，多措并舉鐵腕治違，確保違建順利拆除；全方位宣傳，不僅主動(dòng)上門普法，更注重以案釋法，營(yíng)造控違良好氛圍……數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，海滄城管及時(shí)拆除住宅小區(qū)各類違建108起，拆除面積3551.69平方米。

　　讓城市更有溫度，讓幸福更有質(zhì)感。正是這些圍繞民心所向開出的“治違處方”，海滄區(qū)城管局不斷加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)違法建設(shè)治理的力度和密度，切實(shí)守護(hù)安居宜業(yè)的城區(qū)空間，助力海滄打造高品質(zhì)的民生福祉樣板區(qū)，讓居民生活品質(zhì)更加優(yōu)越，為海滄在更高起點(diǎn)上建設(shè)高素質(zhì)高顏值國(guó)際一流海灣城區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　【亮點(diǎn)1】

　　長(zhǎng)效化協(xié)作

　　加強(qiáng)協(xié)作及時(shí)介入 有效遏制住宅小區(qū)新增違建

小區(qū)物業(yè)協(xié)助執(zhí)法人員收集違建證據(jù)，并第一時(shí)間聯(lián)系執(zhí)法人員介入處理。

　　今年4月22日，海滄城管接到海滄區(qū)綠苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)處電話:有住戶正在實(shí)施違法建設(shè)！執(zhí)法人員很快到場(chǎng)，被舉報(bào)的居室中，工人正在搭建鋁合金框架，被及時(shí)制止了。次日，執(zhí)法人員再次前往現(xiàn)場(chǎng)，組織拆除。

　　發(fā)現(xiàn)違建苗頭，及時(shí)制止、取證，這是海滄城管建立治違長(zhǎng)效協(xié)作機(jī)制中的重要一環(huán)。

　　“日常工作中，我們的執(zhí)法人員下沉轄區(qū)所有物業(yè)小區(qū)，同各物業(yè)公司和物管人員加強(qiáng)信息交流，明確管理職責(zé)，要求物業(yè)公司履職盡責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)違章搭建，第一時(shí)間制止?！焙娉枪苁腥葜嘘?duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在條件允許的情況下，物業(yè)會(huì)協(xié)助執(zhí)法人員采集違建證據(jù)，并第一時(shí)間聯(lián)系執(zhí)法人員介入處理。中隊(duì)接到小區(qū)物業(yè)的投訴舉報(bào)后，也會(huì)在第一時(shí)間出動(dòng)執(zhí)法力量。

　　同時(shí)，在對(duì)爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明典范城市工作的部署中，海滄區(qū)城管局要求各中隊(duì)加大專項(xiàng)執(zhí)法巡查力度。結(jié)合12345市長(zhǎng)熱線平臺(tái)、12319城管熱線舉報(bào)以及現(xiàn)場(chǎng)巡查等，每月組織一次關(guān)于轄區(qū)違建風(fēng)險(xiǎn)綜合研判。根據(jù)研判情況，加大違建風(fēng)險(xiǎn)較高小區(qū)的巡查頻次，切實(shí)做到將小區(qū)內(nèi)違建遏制在萌芽狀態(tài)。

　　【亮點(diǎn)2】

　　全過(guò)程執(zhí)法

　　分類處理鐵腕治違 確保違建順利拆除

城管與物業(yè)加強(qiáng)協(xié)作、及時(shí)介入，有效遏制住宅小區(qū)新增違建。

　　違建房屋門窗緊閉，執(zhí)法人員入戶難。當(dāng)事人有意躲避執(zhí)法，不接電話，溝通受阻……種種原因，給以往的住宅小區(qū)違建整治帶來(lái)不小的難題。立足治違經(jīng)驗(yàn)，海滄城管部門仔細(xì)梳理相關(guān)案例類型，針對(duì)不同癥結(jié)開出應(yīng)對(duì)“良方”。

　　“在核實(shí)違法事實(shí)后，執(zhí)法人員會(huì)第一時(shí)間聯(lián)系當(dāng)事人，即時(shí)溝通，告知相應(yīng)的法規(guī)?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，如果當(dāng)事人不配合，他們也會(huì)采取鐵腕手段。

　　比如，對(duì)于已經(jīng)建成并且當(dāng)事人已入住的違建，在調(diào)取相關(guān)檔案后，執(zhí)法人員會(huì)先提請(qǐng)相關(guān)部門，對(duì)違建進(jìn)行立案，凍結(jié)其產(chǎn)權(quán)，促使當(dāng)事人正視自己的違法行為，配合整改。不久前，海滄區(qū)藍(lán)月灣小區(qū)一業(yè)主在自家陽(yáng)臺(tái)違建陽(yáng)光玻璃房，且拒不配合整改。海滄城管執(zhí)法人員第一時(shí)間提請(qǐng)相關(guān)部門，依法凍結(jié)其房屋產(chǎn)權(quán)，違建當(dāng)事人也被依法罰款4.2萬(wàn)元。最終，他不得不配合拆除違建。

　　而對(duì)于那些正在施工中的違建，若當(dāng)事人不愿配合執(zhí)法，則會(huì)采取停水停電措施，直至違建拆除才予以恢復(fù)水電。今年7月，海滄區(qū)東坑安居房5號(hào)樓，有住戶偷偷在采光井倒板，也是不愿配合調(diào)查。執(zhí)法人員收集相關(guān)證據(jù)后，依程序?qū)ζ洳扇⊥Ｋｋ姶胧?。沒(méi)有水電，也就無(wú)法施工，當(dāng)事人自行拆除違建部分，并電話聯(lián)系中隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，恢復(fù)水電。

　　【亮點(diǎn)3】

　　全方位宣傳

　　提前宣導(dǎo)以案釋法 營(yíng)造良好整治氛圍

　　“既然違法，那我不能耍賴，你們把法律規(guī)定說(shuō)得很清楚了，不配合，到頭來(lái)吃虧的還是我自己！”10月中旬，一大早清理物品之后，違建當(dāng)事人老吳主動(dòng)打電話，聯(lián)系執(zhí)法人員前來(lái)拆除自家頂樓的違建鋼架。

　　原來(lái)，10月18日，海滄區(qū)城管局接到群眾舉報(bào)，稱海上明珠家園小區(qū)有人在頂樓違章搭蓋，執(zhí)法人員到場(chǎng)核實(shí)確屬違建，現(xiàn)場(chǎng)開具《責(zé)令改正通知書》，并多次致電聯(lián)系業(yè)主，詳細(xì)解釋有關(guān)違建行為的不利影響和法律后果。很快，當(dāng)事人在整改期限內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系執(zhí)法人員前來(lái)拆除。

　　群眾主動(dòng)監(jiān)督舉報(bào)，當(dāng)事人積極配合整改，這樣的案例不勝枚舉。而這，離不開全方位的宣傳引導(dǎo)。除了不定時(shí)地入戶宣傳，發(fā)放“兩違”治理相關(guān)政策規(guī)定手冊(cè)，海滄城管還將拆除違建的案例制作成看板牌、宣傳單等材料，用于小區(qū)普法，向小區(qū)業(yè)主傳遞執(zhí)法部門拆除違建的決心和力度。與此同時(shí)，中隊(duì)還督促物業(yè)做好信息造冊(cè)登記，對(duì)房屋裝修裝飾的小區(qū)居民，主動(dòng)上門，加大宣傳引導(dǎo)力度，將裝飾裝修禁止行為及注意事項(xiàng)傳達(dá)給業(yè)主、使用人及裝修公司。

　　近期執(zhí)法人員更是利用新一輪文明城市創(chuàng)建契機(jī)，廣泛宣傳造勢(shì)，增強(qiáng)居民的文明理念和守法意識(shí)，讓越來(lái)越多居民認(rèn)識(shí)到違建的危害和后果，不僅自覺(jué)杜絕違建行為，還會(huì)互相監(jiān)督、規(guī)勸，真正營(yíng)造“不敢違不能違不想違”的氛圍。